1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
大田区
66.3万円/㎡
前年比-4.0%
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馬込マンション
東京都大田区中馬込二丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩3分
1974年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造
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1階 / 51.03㎡の場合
相場
3,549万円
69.5万円/㎡
2,565
3,221
3,877
4,533
AI査定結果
推定相場価格
3,549万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,221万円〜3,877万円
63.1万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月2日
馬込マンション
3,699万円（72.5万円/㎡）/ 1階 / 51.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は61.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 3,699万円 | 72.5万円 | 1階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 3,699万円 | 72.5万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 3,790万円 | 74.3万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 3,999万円 | 78.4万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 3,790万円 | 74.3万円 | 1階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 3,999万円 | 78.4万円 | 1階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,980万円 | 51.9万円 | 2階 | 38.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 1,930万円 | 50.6万円 | 2階 | 38.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 1,980万円 | 51.9万円 | 3階 | 38.16㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/03 | 1,930万円 | 50.6万円 | 3階 | 38.16㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/06 | 1,580万円 | 48.6万円 | 6階 | 32.52㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/04/05 | 2,280万円 | 59.7万円 | 2階 | 38.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 1,780万円 | 54.7万円 | 6階 | 32.52㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/08/24 | 1,900万円 | 49.9万円 | 3階 | 38.07㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/09 | 2,380万円 | 49.0万円 | 4階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 馬込マンション 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 3,699万円 | 72.5万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅7分 | 2,899万円 | 75.7万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ニックハイム蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 3,490万円 | 67.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/17 | NICハイム東矢口第1 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅7分 | 3,180万円 | 73.6万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ニックハイム西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 2,280万円 | 55.6万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/01 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 3,480万円 | 59.3万円 | 58.7㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/26 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,780万円 | 65.7万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/16 | 山見マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 2,998万円 | 57.8万円 | 51.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/10 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 2,990万円 | 62.6万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、大田区では4%下落しています。
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